Appartement-villa en duplex à Menton – 105 m², 60 m² de terrasses, 4 pièces, suite parentale, 2 parkings, cave, climatisation, prestations de qualité, proche commodités et accès rapide autoroute.

  • 485,000€
Menton, , 06500, Menton
  • HZ85640303
  • Référence
  • Appartement, Appt. 4 Pièces
  • Type de bien
  • 103.65
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain

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Référence: HZ85640303
  • HZ85640303
  • Référence
  • Appartement, Appt. 4 Pièces
  • Type de bien
  • 103.65
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain

Description

Découvrez cet appartement-villa 4 pièces en duplex de 105 m², bénéficiant de plus de 60 m² de terrasses, idéal pour une vie confortable et conviviale.

Points forts :

– Accès direct et 2 places de parking privatives en extérieur
– Cave pour rangement supplémentaire
– Rénovation réalisée il y a 12 ans
– Petite résidence, faibles charges

Description du bien :

Rez-de-chaussée :
– Grande pièce à vivre de 46 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir
Chambre parentale avec salle de bain privative

À l’étage :
– Deux belles chambres
– Salle de bain avec WC
– Terrasse de 25 m² offrant un espace extérieur supplémentaire
– Buanderie

L’appartement est équipé de prestations de qualité : climatisation réversible, panneau rayonnant, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques avec centralisation, double vitrage, cheminée, alarme, et salles de bain en marbre.

Localisation idéale à quelques minutes des commerces, supermarchés, stations-service et établissements scolaires (écoles primaires et secondaires à moins de 5 minutes). Accès rapide à l’autoroute en moins de 10 minutes.

AFFAIRE NOUVELLE sur le marché, à ne pas manquer

DPE : D
Nombre de lot : 4
Bien soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Détails

  • Année de constuction: 1990

Détails aditionnels

  • Salle de bain: 1
  • Exposition: Est
  • Chauffage: Individuel
  • Eau chaude: Individuelle
  • Surface terrasse: 25m²
  • Cave: oui
  • Date construction: 1990
  • Etat: Bon état
  • Taxe foncière: 1850€
  • Charge honoraires agence: acheteur

Prestations

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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