CASTELLAR – villa Proche Menton

  • 799,000€
Castellar, , 06500, Castellar
  • HZ83013684
  • Référence
  • Appt. 5 pièces et +, Maison
  • Type de bien
  • 125
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Parkings

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Référence: HZ83013684
  • HZ83013684
  • Référence
  • Appt. 5 pièces et +, Maison
  • Type de bien
  • 125
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Parkings

Description

À vendre Maison avec accès direct, rénovée de 131m2 habitable sur un terrain de 2270 m2 Située dans un quartier prisé sur la commune de Castellar limitrophe Menton. Elle se trouve à proximité du centre-ville de Menton soit à 6 mins en voiture des commerces et des commodités.
Cette maison se compose :
– d’un RDC avec placard, buanderie, WC indépendant, une spacieuse pièce de vie d’environ 58 m2 avec climatisation réversible avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, pièce dans laquelle a été installé un insert à bois. Une magnifique véranda dans la nature vient compléter cette pièce. Une très belle terrasse d’environ 30m2 ouverte sur la salle à manger et la cuisine, exposée Est, avec une vue exceptionnelle sur les montagnes, Le Berceau, ainsi qu’un aperçu mer.
– au niveau inférieur se trouvent 2 grandes chambres avec placards. Ces 2 pièces séparées par une salle de bain avec WC sont ouvertes sur un balcon.
– au premier étage une suite parentale avec salle d’eau dont une douche à l’italienne et des combles aménageables mansardées de 33 m2 au sol (possibilités de les transformer en dressing).
Les plus de la maison :
– clim réversible/ insert à bois/ fenêtres et portes fenêtres en double vitrage pvc neuves dans toute la maison
– chauffe-eau neuf
– bassin de récupération d’eau qui permet d’arroser la totalité du terrain réparti en 4 belles planches plates
– un atelier complète ce bien en sous-sol d’environ 50m2
– un garage fermé ainsi que 7 places de stationnement dans l’allée
– maison raccordée au tout à l’égout
– le terrain est constructible avec beaucoup de potentiel.
Une maison à voir rapidement si vous êtes amoureux de la verdure et de la nature au milieu d’oliviers et d’arbres fruitiers.

Détails

  • Surface terrain: 2270 m²

Détails aditionnels

  • Surface séjour: 60m²
  • Chauffage: Individuel
  • Eau chaude: Individuelle
  • Surface terrasse: 24.07m²
  • Garage: 2
  • Nombre WC: 1
  • Etat: Excellent état
  • Taxe foncière: 980€
  • Charge honoraires agence: vendeur

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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