A louer local commercial de 75 m² de plain-pied, situé sur le bord de mer de Menton, entre le Casino et le Bastion.

*Etat : à rénover entièrement, offrant une opportunité de créer un espace à l’image de votre commerce

*Pas de droit au bail en raison des travaux nécessaires

Points forts :

*Localisation : face à la mer, au cœur d’une zone attractive et fréquentée

*Possibilité de terrasse : aménagez une terrasse sur le trottoir en front de mer (sous réserve d’accord préalable de la mairie)

*Parking public à proximité : parking souterrain avec accès direct, idéal pour la clientèle

**Bel emplacement

Conditions :

*Destination : tout commerce sauf restauration nécessitant une extraction de fumées

*Loyer mensuel 1800 € + provision mensuelle pour taxe foncière 250 € + provision mensuelle pour charges 10 € (soit 2060 € P.C. / mois)
Dépôt de garantie 1800 €
Honoraires location 2160 € TTC

Pour tout renseignement contacter l’Agence Martini au 04.93.57.32.32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.