• 85635099
  • Référence
  • Type de bien
  • Appt. 2 Pièces, Appartement
  • 36.82 m²
  • Area Size
  • 2
  • Pièces
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
Beau 2 pièces , vue mer, MENTON GARAVAN
  • 425,000€

Description

Situé dans le prestigieux et recherché quartier de Menton Garavan, face au nouveau port et à quelques pas de la mer, cet élégant deux-pièces se trouve au 2ᵉ étage de la célèbre résidence Hambury Palace.

Construit en 2010, ce complexe résidentiel offre une gamme de services haut de gamme, incluant un concierge dédié, une salle de sport moderne, un spa luxueux avec jacuzzi, hammam, sauna, ainsi qu’une piscine avec nage à contre-courant, garantissant un confort et une détente absolus.

Avec une surface de 37,20 m², l’appartement se distingue par son agencement fonctionnel et optimisé. La cuisine entièrement équipée et l’espace nuit créent un cadre chaleureux et paisible, idéal pour profiter d’une vue magnifique sur la mer et les collines environnantes. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année.

Pour compléter cette opportunité exceptionnelle, l’appartement comprend une cave en sous-sol et une place de parking sécurisée, offrant une praticité maximale.

Menton, située à quelques minutes de Monaco et à deux pas de l’Italie, est l’une des destinations les plus prisées de la Côte d’Azur, réputée pour son microclimat unique, ses plages splendides et son riche patrimoine culturel. Grâce à son emplacement privilégié, à seulement 45 minutes de Nice, Menton est le choix idéal pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement immobilier haut de gamme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Détails

  • Année de constuction 2010

Détails aditionnels

  • Salle de bain 1
  • Etage 2
  • Nombre d'étages 5
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle
  • Surface terrasse 12m²
  • Cave oui
  • Parking 1
  • Date construction 2010
  • Ascenseur oui
  • Nombre WC 1
  • Etat Bon état
  • Copropriété 1
  • Charges annuelles 260€ /Mois€
  • Taxe foncière 1500€
  • Charge honoraires agence vendeur

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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