Studio vue mer et montagnes en exclusivité – Castellar, hauteurs de Menton – 21 m² + balconnet – Pied-à-terre ou investissement

À quelques kilomètres de Menton, perle de la Côte d’Azur, le village pittoresque et paisible de Castellar offre un cadre authentique et préservé : ruelles voûtées, façades ocres et jaunes aux accents italiens, panoramas sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

En exclusivité, au 2ᵉ étage d’une maison de village, ce charmant studio de 21 m² (loi Carrez) + balconnet bénéficie d’une exposition est et d’une magnifique vue dégagée sur les montagnes et la mer.
En bon état général, il se compose de :

– Une pièce principale lumineuse avec coin repas et cuisine aménagée
– Une alcôve dédiée au coin nuit
– Une salle d’eau avec WC

Équipements et atouts majeurs :

– Porte blindée
– Double vitrage sur toutes les menuiseries
– Placards de rangement
– Chauffage électrique individuel
– Eau chaude électrique individuelle

Aucune charge de copropriété et taxe foncière très modérée.

Idéal comme pied-à-terre sur la Riviera française ou pour un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer ou à valoriser, à proximité immédiate des commerces, du centre de Menton et des plages (quelques minutes en voiture).

Contact exclusif pour visite – opportunité rare à saisir !

DPE : D
Bien soumis au statut de la copropriété.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. »